仲介手数料無料の業者は信用できない?
新築一戸建ての仲介手数料が無料と聞くと「怪しい」とお思いですか?
税込み3,000万円の物件なら約102万円が無料になります。
そんなに安くして、何か裏があるに違いないと思われる方もいらっしゃるかもしれません。
弊社が新築一戸建ての仲介手数料を無料にしている理由は、こちらの記事をお読みいただければご理解いただけると思います。
>>> 新築一戸建て仲介手数料無料の理由
首都圏や関西では、既に仲介手数料無料の業者が増えてきていますので、それほど特別な存在ではなくなってきています。
それでも、鹿児島では高額の仲介手数料を払って建売住宅を購入される方が一般的です。
その方々の多くは、仲介手数料が無料の業者がいるなんて知らなかったと言われる方々だと思います。
でも、中には「仲介手数料の業者は信用できないから」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。
「安さを選ぶか、信用を選ぶかのどちらかですよね。」
といった、大手不動産会社の営業トークに惑わされてしまう方もいらっしゃるかもしれません。
確かに、会社は大きい方が信用はあるでしょう。
でも、人生最大の買い物をどこの仲介で購入するか?
会社の大きさだけで選んで大丈夫ですか?
給料が歩合制の営業マンであれば、どんな物件でも売ってしまいたい。
そう思うのが人情ではないでしょうか?
誰もがいい物件と認める物件なら売るのに苦労はしないでしょうが、難ありの物件こそ、売って優秀な営業マンと認められます。
売るためなら、デメリットはできるだけ隠して、いい点だけを強調したい。
そんな営業マンは、大きな不動産会社にもいますし、個人経営の不動産屋にもいます。
「この営業マンは、本当に信用に足る人物か?」
その見極めは、物件の良し悪しを判断するのと同じくらい重要と言えるでしょう。
ご自分で、物件の立地から建材、構造、性能まで見極め、ご自分に合った有利な住宅ローンの選択、申し込みまでできる方は、営業マンに頼らなくても大丈夫でしょう。
しかし、そこまで自信のない方は、真に自分サイドに立ってくれる専門家を味方につけることをお勧めします。
弊社は、単なる不動産屋ではありません。
弊社代表は、宅建士、AFP(ファイナンシャルプランナー)、行政書士の資格を活かした住宅購入のコンサルティングを行っています。
また、県庁在職中は、不動産に関する税の相談業務に長く従事してきましたので、安心して何でもご相談いただければと思います。
小さな会社だからこそできる仲介業務以外の細かい相談事にも対応させていただいています。
例えば、
・住宅ローンの選択、借り替え、返済に関するご相談
・不動産取得税の減額手続き
・住宅ローン減税、住まい給付金の申請に関するご説明
・追加工事の業者紹介、見積り合わせ
等々、何でもご相談ください。
お客様からの信用こそが小さな会社の宝だと信じています。
そして、その信用が新たなお客様をお導きくださるものと信じて、日々、精進しております。
新築一戸建てなら仲介手数料無料のユアサイドエステートにご依頼を賜りますようお願します。