フラット３５について
皆さんが住宅ローンの選択をする際、まずは変動金利か固定金利かの検討から始められることと思います。
変動金利と固定金利については、改めて記事にアップすることとして、今回は固定金利の最も代表的な住宅ローンであるフラット３５についての記事をアップしていきます。
フラット３５記事一覧
フラット３５は借り入れる側から見ると全期間固定金利ということで、超低金利の現在において非常に魅力的な住宅ローンの一つです。しかし、金融機関がこれを積極的に勧めることはありませんし、建売業者もフラット３５を利用したいと言うとあまりいい顔をされないというケースが多々あります。それは、なぜなんでしょう？その理由を探るために、まずはフラット３５の特徴から見ていきましょう。
前回の記事「フラット３５が好まれない理由」でフラット３５の特徴を説明しましたが、フラット３５のもう一つの特徴として、開業間もない個人事業主や転職して間もない給与所得者でも安定した収入がありさえすれば借入が可能という点が挙げられます。フラット３５の申込要件の中で収入面に関するものは、次の表に記載されている「総返済負担率」のみです。（出典：フラット３５公式ホームページ）例えば、年収300万円の方でも年...
